Działki i grunty na sprzedaż Żelechów

Opis oferty

Piękna działka pod zabudowę jednorodzinną w Żelechowie przy ul. Chełmońskiego (w pobliżu numeru 55) - gmina Żabia Wola. Działka z przeznaczaniem na zabudowę mieszkaniową jednorodzinną wolno stojącą lub bliźniaczą o powierzchni 1370 m2, o kształcie lekko pochylonego prostokąta, o szerokości ok. 33 m i długości ok. 42 m.

Główne atuty działki:
1) Częściowo zalesiona (około 370 m2). Zalesienie stanowi przepiękny lasek brzozowo-sosnowy z przeważającą dominacją brzozy (około 80%) położony przy jednej z krawędzi działki. To miejsce szczególne na działce i stanowiące element rekreacyjno-wypoczynkowy. Będzie to doskonała przestrzeń, aby zaaranżować tam wypoczynek z altanką lub grillem,
2) Od strony działki w kierunku ulicy asfaltowej znajdują się piękne wierzby osłaniające działkę od ruchu ulicznego,
3) Wjazd do działki znajduje się od północy drogą utwardzoną, w której wykupione są udziały. Zimą odpada problem odśnieżania wjazdu ze względu na jego bliskie umiejscowienie względem drogi asfaltowej,
4) Działka jest tak usytuowana, że z żadnej strony nie ma możliwości pobudowania domu, dlatego sąsiad nie będzie zaglądał nam w okno. Z jednej strony jest droga dojazdowa do tej działki, a z drugiej strony jest niewielki sad sąsiada, a z tyłu są zabudowania gospodarcze,
5) Działka jest uzbrojona, posiada skrzynkę z prądem w granicy działki oraz wodę. Gaz znajduje się w drodze, natomiast kanalizacja jest w planach,
6) W okolicy 50 m od działki znajduje się przystanek autobusowy. Komunikacja publiczna zapewnia m.in. dojazd do Warszawy i Grodziska Mazowieckiego,
7) Działka usytuowana jest w bliskiej odległości dwóch tras szybkiego ruchu: 2 km do trasy Warszawa-Wrocław oraz 11 km do trasy Warszawa-Kraków. Droga dojazdowa od działki w kierunku Warszawy jest nowo wybudowaną drogą asfaltową ze zmodernizowanym węzłem i rondem.

Dodatkowe atuty:
- do centrum Warszawy – 33 km od działki (dojazd około 20 minut),
- do centrum Janek – 18 km od działki,
- do centrum Żabiej Woli – 4 km od działki,
- do centrum Grodziska Mazowieckiego, w którym znajduje się Centrum Kultury z kinem, basen oraz koleje WKD i PKP do Warszawy – 13 km od działki.

W pobliżu:
- Szkoła Podstawowa w Ojrzanowie - 3 km od działki,
- Przedszkole - 4 km od działki,
- Kościół - 2 km od działki,
- Sklep ogólnospożywczy - 1 km od działki,
- Apteka - 650 m od działki,
- Ośrodek zdrowia - 2 km od działki.

W okolicy nowa zabudowa domków i gospodarstwo. Niedaleko piękne i urokliwe miejsce - las Młochowski. Jest on doskonałym miejscem dla osób ceniących spacery, przejażdżki rowerowe i relaks – 1,5 km od działki. W niedalekiej odległości znajduje się również Park Pałacowy w Ojrzanowie i Rozalinie oraz zabytkowy Park w Młochowie.

Działka objęta jest Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego, przewidującym zabudowę mieszkaniową jednorodzinną wolno stojącą lub bliźniaczą dostosowaną kubaturą i rozwiązaniami architektonicznymi do otaczającej zabudowy.

Dane:
Działka nr 40/12:
numer księgi wieczystej: PL1Z/00066944/1

Działka nr 40/11 - udział w drodze dojazdowej obok działki:
numer księgi wieczystej: PL1Z/00055785/8

Numer identyfikacyjny do Geoportalu:
Identyfikator działki 140506_2.0040.40/12

Piękne i urokliwe miejsce z bardzo dobrą lokalizacją i dojazdem.